Le logement

Habiter se dit zhù. À gauche, l'homme, ; à droite, zhǔ, qui donne le son. Les formes anciennes de dessinent la flamme d'une lampe, et certains y lisent aussi l'idée de rester en place : l'homme qui s'arrête quelque part ⟶ demeurer. L'explication est jolie, mais je n'ai rien pour la prouver. Le logement lui-même, c'est 房子 fángzi. Dans , la clé représente une porte à un seul battant, alors que mén en a deux (la forme traditionnelle le montre encore mieux). Quant à jiā, le toit et le cochon, il a déjà sa place sur notre page La parenté. Ici, on s'occupe des murs.

Les maisons traditionnelles changent beaucoup avec le climat. À Pékin, c'est le 四合院 sìhéyuàn, littéralement « la cour fermée des quatre côtés » ⟶ quatre corps de bâtiment tournés vers une cour intérieure, au bout des 胡同 hútòng, les ruelles (voir notre page Pékin). Sur le plateau de lœss, on creuse la colline : le 窑洞 yáodòng est frais l'été et tiède l'hiver. Les Hakka du Fujian ont bâti des 土楼 tǔlóu, « bâtiments de terre » ⟶ d'énormes forteresses rondes où vivait tout un clan ; dans le Sud-Ouest, on trouve des 吊脚楼 diàojiǎolóu, « bâtiments aux pieds suspendus », c'est-à-dire sur pilotis.

En ville, par contre, on habite le plus souvent un 小区 xiǎoqū, littéralement « petit district » ⟶ un ensemble d'immeubles clos, avec ses grilles, son 保安 bǎo'ān à l'entrée et sa société de gestion, le 物业 wùyè. Chaque immeuble se divise en 单元 dānyuán, les entrées, si bien qu'une adresse ressemble à des coordonnées : 5号楼2单元1301, bâtiment 5, entrée 2, appartement 1301, c'est-à-dire porte 1 du treizième étage. Attention au compte des étages : 一楼 yī lóu, « le premier étage », est le rez-de-chaussée, et notre premier étage est un 二楼 èr lóu.

Autre surprise pour un Européen : un appartement neuf se vend souvent en 毛坯房 máopīfáng, « logement brut » ⟶ béton nu, sans revêtement de sol ni cuisine. L'acheteur se charge lui-même des travaux, le 装修 zhuāngxiū, ce qui prend des mois (et les voisins profitent de la perceuse, aux heures que la résidence autorise). À l'inverse, une annonce de location promet volontiers le 拎包入住 līnbāo rùzhù, littéralement « entrer en portant son sac » ⟶ tout est prêt, il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Côté location, on traite avec un 房东 fángdōng, le propriétaire, souvent par l'intermédiaire d'un 中介 zhōngjiè, et la formule 押一付三 yā yī fù sān résume les conditions : un mois de caution, trois mois de loyer d'avance. La 包租婆 bāozūpó, littéralement « la femme qui loue en bloc » ⟶ la logeuse qui sous-loue, doit sa célébrité au film Crazy Kung-Fu de Stephen Chow (2004), où elle règne, bigoudis sur la tête et cigarette aux lèvres, sur un immeuble misérable.

Le logement est aussi une source d'inquiétude. Celui qui rembourse un 房贷 fángdài trop lourd se dit 房奴 fángnú, « esclave du logement ». Le 学区房 xuéqūfáng, situé dans le secteur d'une bonne école, se paie une fortune au mètre carré, parce que l'inscription de l'enfant dépend de l'adresse. Quant à 蜗居 wōjū, « la coquille d'escargot », le mot servait déjà, par modestie, à désigner sa propre maison ; une série télévisée de 2009 en a fait le symbole des jeunes citadins mal logés.

Il existe aussi une frontière du chauffage. Au nord d'une ligne qui suit à peu près les monts Qinling et la rivière Huai, les immeubles ont le 暖气 nuǎnqì, le chauffage central, que la ville allume et coupe à date fixe ; au sud, rien, alors qu'il y gèle parfois. Les gens du Sud aiment dire qu'ils ont plus froid chez eux, l'hiver, que les habitants de Harbin. Je veux bien le croire.

Les maisons ont laissé leur trace dans la langue. Dans la demeure ancienne, le táng, la salle de réception, s'ouvrait sur la cour, et le shì, la chambre, se trouvait derrière. D'un disciple encore un peu rude, Confucius dit qu'il est « monté dans la salle, mais pas encore entré dans la chambre », d'où 登堂入室 dēng táng rù shì, atteindre la maîtrise. Couvreur traduit par « le temple de la sagesse » et « le sanctuaire » (voir notre page Chapitre 11 des Entretiens de Confucius) : le sens y est, mais la maison a disparu.

La phrase qui clôt nos exemples vient d'un autre chapitre. Confucius songe à aller vivre chez les barbares de l'Est ; on lui objecte qu'ils sont grossiers. Il répond : « Si un homme sage demeure au milieu d'eux, qu'auront-ils encore de grossier ? » (notre page Chapitre 9 des Entretiens de Confucius). Sous les Tang, le poète 刘禹锡 Liú Yǔxī en a tiré son 陋室铭 Lòushì míng, l'« Inscription pour une humble demeure », qui se termine justement sur ces mots. Chez lui, qualifie le logis ; chez Couvreur, ce sont les gens qui sont grossiers. Le chinois classique laisse les deux lectures ouvertes.

Internet, enfin, a repris l'image. Sur un forum chinois, l'auteur du premier message est le 楼主 lóuzhǔ, « le propriétaire de l'immeuble », et chaque réponse ajoute un étage : on parle du deuxième, du troisième étage de la discussion. Chacun son palier.

Cliquez sur n'importe quel caractère de la page : son ordre d'écriture s'affiche trait par trait, avec la flèche qui donne le sens du tracé.

Mode d'emploi : chaque mot porte son niveau. l'essentiel, le courant, le précis. Commencez par les : ils suffisent déjà pour dire où vous habitez et décrire votre logement. Le bouton donne la prononciation, et un clic sur un caractère ouvre son ordre des traits.

Les types d'habitation

房子 fángzi
la maison, le logement
zhù
habiter, loger
宿舍 sùshè
le dortoir, la résidence universitaire
老房子 lǎo fángzi
la vieille maison
楼房 lóufáng
le bâtiment à étages
平房 píngfáng
la maison de plain-pied
公寓 gōngyù
l'appartement ; la résidence (étudiante, de services)
别墅 biéshù
la villa, la maison individuelle
四合院 sìhéyuàn
la maison à cour carrée (Pékin)
住宅 zhùzhái
l'habitation, le logement (terme administratif)
窑洞 yáodòng
l'habitation troglodyte (plateau de lœss)
土楼 tǔlóu
la maison ronde fortifiée des Hakka (Fujian)
吊脚楼 diàojiǎolóu
la maison sur pilotis (Sud-Ouest)
茅屋 máowū
la chaumière

Les pièces

房间 fángjiān
la pièce, la chambre
屋子 wūzi
la pièce (surtout dans le Nord)
客厅 kètīng
le salon, la salle de séjour
卧室 wòshì
la chambre à coucher
厨房 chúfáng
la cuisine (la pièce)
卫生间 wèishēngjiān
la salle d'eau, les toilettes
厕所 cèsuǒ
les toilettes
洗手间 xǐshǒujiān
les toilettes (terme poli)
阳台 yángtái
le balcon
书房 shūfáng
le bureau (la pièce)
饭厅 fàntīng
la salle à manger
浴室 yùshì
la salle de bains
儿童房 értóngfáng
la chambre d'enfant
储藏室 chǔcángshì
le débarras
玄关 xuánguān
l'entrée, le vestibule

Portes, murs et fenêtres

mén
la porte
窗户 chuānghu
la fenêtre
钥匙 yàoshi
la clé
qiáng
le mur
地板 dìbǎn
le plancher, le sol
天花板 tiānhuābǎn
le plafond
屋顶 wūdǐng
le toit
suǒ
la serrure ; fermer à clé
门铃 ménlíng
la sonnette
暖气 nuǎnqì
le chauffage central
防盗门 fángdàomén
la porte blindée
纱窗 shāchuāng
la moustiquaire (de fenêtre)

Décrire un logement

面积 miànjī
la surface
平米 píngmǐ
le mètre carré
两室一厅 liǎng shì yì tīng
deux chambres et un séjour
宽敞 kuānchang
spacieux
朝南 cháo nán
exposé au sud
装修 zhuāngxiū
aménager, rénover ; les travaux
户型 hùxíng
le plan (la disposition des pièces)
采光 cǎiguāng
la luminosité (d'un logement)
南北通透 nánběi tōngtòu
traversant nord-sud
毛坯房 máopīfáng
le logement livré brut (sans finitions)
拎包入住 līnbāo rùzhù
prêt à habiter (litt. « entrer avec son sac »)

Chercher et louer

找房子 zhǎo fángzi
chercher un logement
租房 zūfáng
louer un logement
房租 fángzū
le loyer
房东 fángdōng
le propriétaire (qui loue)
房客 fángkè
le locataire
出租 chūzū
donner en location ; à louer
合租 hézū
louer à plusieurs, la colocation
包租婆 bāozūpó
la logeuse (qui sous-loue des chambres)
中介 zhōngjiè
l'agence immobilière, l'agent immobilier
看房 kànfáng
visiter un logement
押金 yājīn
la caution, le dépôt de garantie
续租 xùzū
renouveler le bail
押一付三 yā yī fù sān
un mois de caution, trois mois de loyer d'avance

Acheter et s'installer

买房 mǎifáng
acheter un logement
搬家 bānjiā
déménager
新家 xīnjiā
la nouvelle maison
房价 fángjià
le prix des logements
二手房 èrshǒufáng
le logement ancien (qui a déjà eu un propriétaire)
水电费 shuǐdiànfèi
les factures d'eau et d'électricité
首付 shǒufù
l'apport (le premier versement)
房贷 fángdài
le prêt immobilier
房产证 fángchǎnzhèng
le titre de propriété
房奴 fángnú
l'« esclave du logement » (écrasé par son prêt)
学区房 xuéqūfáng
le logement dans le secteur d'une bonne école
暖房 nuǎnfáng
pendre la crémaillère

L'immeuble

lóu
l'immeuble ; l'étage
一楼 yī lóu
le rez-de-chaussée (litt. « le premier étage »)
楼上 lóushàng
à l'étage au-dessus, en haut
楼下 lóuxià
à l'étage au-dessous, en bas
电梯 diàntī
l'ascenseur
楼梯 lóutī
l'escalier
走廊 zǒuláng
le couloir
地下室 dìxiàshì
le sous-sol, la cave
顶楼 dǐnglóu
le dernier étage
门牌号 ménpáihào
le numéro (sur la porte)
单元 dānyuán
l'entrée (la cage d'escalier) d'un immeuble
高层 gāocéng
la tour, l'immeuble de grande hauteur

La résidence et le quartier

小区 xiǎoqū
la résidence (ensemble d'immeubles clos)
保安 bǎo'ān
le gardien, l'agent de sécurité
物业 wùyè
la société de gestion de la résidence
车位 chēwèi
la place de parking
社区 shèqū
le quartier (vu comme une communauté)
胡同 hútòng
la ruelle (des vieux quartiers de Pékin)
物业费 wùyèfèi
les charges de gestion
业主 yèzhǔ
le propriétaire (dans une résidence)
门禁卡 ménjìnkǎ
le badge d'entrée
居委会 jūwěihuì
le comité de quartier
大杂院 dàzáyuàn
la cour partagée par plusieurs familles
城中村 chéngzhōngcūn
le « village dans la ville »

Le logement dans les expressions et les proverbes

高楼大厦 gāolóu dàshà
les grands immeubles
开门见山 kāi mén jiàn shān
aller droit au but (litt. « ouvrir la porte et voir la montagne »)
安居乐业 ānjū lèyè
vivre en paix et travailler dans la joie
金窝银窝不如自己的狗窝 jīnwō yínwō bùrú zìjǐ de gǒuwō
rien ne vaut son chez-soi (litt. « nid d'or ou nid d'argent ne valent pas sa propre niche »)
门庭若市 mén tíng ruò shì
la maison ne désemplit pas (litt. « la cour est un marché »)
寄人篱下 jì rén lí xià
vivre chez autrui, en dépendre (litt. « sous la haie d'un autre »)
家徒四壁 jiā tú sì bì
n'avoir que les quatre murs
蓬荜生辉 péngbì shēnghuī
votre visite honore mon humble demeure
闭门造车 bì mén zào chē
travailler en vase clos (litt. « fabriquer un char porte close »)
引狼入室 yǐn láng rù shì
faire entrer le loup dans la bergerie
登堂入室 dēng táng rù shì
atteindre la maîtrise (litt. « monter dans la salle, entrer dans la chambre »)
屋漏偏逢连夜雨 wū lòu piān féng liányè yǔ
un malheur n'arrive jamais seul (litt. « le toit fuit, et il pleut toute la nuit »)

Le logement dans les mots de tous les jours

出门 chūmén
sortir (de chez soi)
门口 ménkǒu
l'entrée, devant la porte
窗口 chuāngkǒu
le guichet ; la fenêtre (d'un écran)
热门 rèmén
populaire, en vogue
专门 zhuānmén
spécialement ; spécialisé
居然 jūrán
contre toute attente
门槛 ménkǎn
le seuil ; le niveau d'exigence
楼主 lóuzhǔ
l'auteur du premier message (sur un forum)
门外汉 ménwàihàn
le profane
宅男 zháinán
le casanier (qui ne sort pas de chez lui)
墙头草 qiángtóucǎo
la girouette (litt. « l'herbe sur le mur »)
蜗居 wōjū
vivre à l'étroit (litt. « la coquille d'escargot »)

Phrases d'exemple

你住在哪里?我住在学校的宿舍。
Nǐ zhù zài nǎli? Wǒ zhù zài xuéxiào de sùshè.
Où habites-tu ? J'habite à la résidence de l'école.
我家有三个房间:一个客厅,两个卧室。
Wǒ jiā yǒu sān ge fángjiān: yí ge kètīng, liǎng ge wòshì.
Chez moi, il y a trois pièces : un salon et deux chambres.
请问,洗手间在哪里?
Qǐngwèn, xǐshǒujiān zài nǎli?
Excusez-moi, où sont les toilettes ?
我忘了带钥匙,进不去了。
Wǒ wàngle dài yàoshi, jìn bu qù le.
J'ai oublié mes clés, je ne peux pas rentrer.
这个房子很大,房租也不贵。
Zhège fángzi hěn dà, fángzū yě bú guì.
Ce logement est grand, et le loyer n'est pas cher.
我们下个月搬家。
Wǒmen xià ge yuè bānjiā.
Nous déménageons le mois prochain.
他住在楼上,我住在楼下。
Tā zhù zài lóushàng, wǒ zhù zài lóuxià.
Il habite à l'étage au-dessus, moi à l'étage au-dessous.
电梯坏了,我们走楼梯吧。
Diàntī huài le, wǒmen zǒu lóutī ba.
L'ascenseur est en panne : prenons l'escalier.
我住在一楼,不用坐电梯。
Wǒ zhù zài yī lóu, búyòng zuò diàntī.
J'habite au rez-de-chaussée, je n'ai pas besoin de prendre l'ascenseur.
我和一个朋友合租了一套两室一厅。
Wǒ hé yí ge péngyou hézūle yí tào liǎng shì yì tīng.
Avec un ami, je loue un appartement de deux chambres et un séjour.
这套房子朝南,冬天很暖和。
Zhè tào fángzi cháo nán, dōngtiān hěn nuǎnhuo.
Cet appartement est exposé au sud : il fait bon en hiver.
北方的房子有暖气,南方的一般没有。
Běifāng de fángzi yǒu nuǎnqì, nánfāng de yìbān méiyǒu.
Dans le Nord, les logements ont le chauffage central ; dans le Sud, en général non.
租房的时候,要先交一个月的押金。
Zūfáng de shíhou, yào xiān jiāo yí ge yuè de yājīn.
Quand on loue un logement, il faut d'abord verser un mois de caution.
中介带我们看了三套房子。
Zhōngjiè dài wǒmen kànle sān tào fángzi.
L'agent immobilier nous a fait visiter trois appartements.
这套房子一百平米,装修得很漂亮。
Zhè tào fángzi yìbǎi píngmǐ, zhuāngxiū de hěn piàoliang.
Cet appartement fait cent mètres carrés, et il est joliment aménagé.
我们小区的保安认识每一个业主。
Wǒmen xiǎoqū de bǎo'ān rènshi měi yí ge yèzhǔ.
Le gardien de notre résidence connaît chaque propriétaire.
这几年房价涨得太快了。
Zhè jǐ nián fángjià zhǎng de tài kuài le.
Ces dernières années, le prix des logements a grimpé beaucoup trop vite.
老北京人以前住在胡同里的四合院。
Lǎo Běijīngrén yǐqián zhù zài hútòng li de sìhéyuàn.
Autrefois, les vieux Pékinois vivaient dans des maisons à cour carrée, au fond des ruelles.
在北京买房,光首付就要好几百万。
Zài Běijīng mǎifáng, guāng shǒufù jiù yào hǎo jǐ bǎi wàn.
À Pékin, pour acheter un logement, l'apport à lui seul se compte en millions de yuans.
为了学区房,他们卖了大房子,搬进了一套小房子。
Wèile xuéqūfáng, tāmen màile dà fángzi, bānjìnle yí tào xiǎo fángzi.
Pour habiter près d'une bonne école, ils ont vendu leur grande maison et emménagé dans un petit appartement.
他每个月一半的工资都用来还房贷,成了房奴。
Tā měi ge yuè yíbàn de gōngzī dōu yònglái huán fángdài, chéngle fángnú.
Chaque mois, la moitié de son salaire part dans son prêt : il est devenu « esclave du logement ».
听说你乔迁新居,恭喜恭喜!
Tīngshuō nǐ qiáoqiān xīnjū, gōngxǐ gōngxǐ!
Il paraît que tu as emménagé dans ta nouvelle maison : toutes mes félicitations !
外面住得再好,也是金窝银窝不如自己的狗窝。
Wàimian zhù de zài hǎo, yě shì jīnwō yínwō bùrú zìjǐ de gǒuwō.
Si bien logé qu'on soit ailleurs, rien ne vaut son chez-soi.
窑洞冬暖夏凉,住着很舒服。
Yáodòng dōng nuǎn xià liáng, zhùzhe hěn shūfu.
La maison troglodyte est chaude en hiver et fraîche en été : on y vit très bien.
君子居之,何陋之有?
Jūnzǐ jū zhī, hé lòu zhī yǒu?
Si un homme sage demeure au milieu d'eux, qu'auront-ils encore de grossier ?

网上汉语 · learn-chinese.online

Cours de chinois

Niveau 1 · Débutant

Une méthode claire et structurée pour bien démarrer le mandarin.

Séquences 1 à 5 — gratuitCours, exercices et évaluations, en accès complet.
🔓Séquences 6 à 10 — accès libreLe cours en lecture, sans exercices ni évaluations. Sans même vous connecter.
Commencer gratuitementAccès immédiat au niveau 1

La boutique HanWen Shop

Artisanat chinois de qualité, expédié de France

Sceau personnalisé

Sceau personnalisé

Votre nom ou un symbole, dessiné puis gravé à la main sur pierre.

Découvrir
Hanfu

Hanfu

Robes traditionnelles chinoises, des dynasties Tang et Song au style moderne.

Découvrir
Peinture et calligraphie

Peinture & calligraphie

Pinceaux, papier Xuan, encre et pierres : les Quatre Trésors du lettré.

Découvrir
🇫🇷 Boutique établie en France