L’abitazione

Abitare si dice zhù. A sinistra, l’uomo, ; a destra, zhǔ, che dà il suono. Le forme antiche di disegnano la fiamma di una lampada, e alcuni vi leggono anche l’idea di restare fermi in un luogo: l’uomo che si ferma da qualche parte ⟶ dimorare. La spiegazione è graziosa, ma non ho niente per dimostrarla. La casa vera e propria è 房子 fángzi. In , la chiave rappresenta una porta a un solo battente, mentre mén ne ha due (la forma tradizionale lo mostra ancora meglio). Quanto a jiā, il tetto e il maiale, ha già il suo posto nella nostra pagina La famiglia e i parenti. Qui ci occupiamo dei muri.

Le case tradizionali cambiano molto con il clima. A Pechino c’è il 四合院 sìhéyuàn, letteralmente «il cortile chiuso sui quattro lati» ⟶ quattro corpi di fabbrica rivolti verso un cortile interno, in fondo ai 胡同 hútòng, i vicoli (si veda la nostra pagina Pechino). Sull’altopiano del loess si scava la collina: il 窑洞 yáodòng è fresco d’estate e tiepido d’inverno. Gli hakka del Fujian hanno costruito i 土楼 tǔlóu, «edifici di terra» ⟶ enormi fortezze rotonde dove viveva un intero clan; nel Sud-Ovest si trovano i 吊脚楼 diàojiǎolóu, «edifici dai piedi sospesi», cioè su palafitte.

In città, invece, si abita per lo più in un 小区 xiǎoqū, letteralmente «piccolo distretto» ⟶ un complesso recintato di palazzi, con i suoi cancelli, il suo 保安 bǎo'ān all’ingresso e la sua società di gestione, il 物业 wùyè. Ogni palazzo si divide in 单元 dānyuán, le scale, tanto che un indirizzo somiglia a delle coordinate: 5号楼2单元1301, palazzo 5, scala 2, appartamento 1301, cioè porta 1 del tredicesimo piano. Attenzione al conteggio dei piani: 一楼 yī lóu, «il primo piano», è il pianterreno, e il nostro primo piano è un 二楼 èr lóu.

Altra sorpresa per un europeo: un appartamento nuovo si vende spesso come 毛坯房 máopīfáng, «abitazione grezza» ⟶ cemento nudo, senza pavimenti né cucina. L’acquirente si occupa da sé dei lavori, lo 装修 zhuāngxiū, che richiedono mesi (e i vicini si godono il trapano, negli orari che il complesso consente). Al contrario, un annuncio d’affitto promette volentieri il 拎包入住 līnbāo rùzhù, letteralmente «entrare portando la propria borsa» ⟶ è tutto pronto, non resta che posare le valigie.

Per l’affitto si tratta con un 房东 fángdōng, il proprietario, spesso tramite un 中介 zhōngjiè, e la formula 押一付三 yā yī fù sān riassume le condizioni: un mese di cauzione, tre mesi d’affitto anticipati. La 包租婆 bāozūpó, letteralmente «la donna che affitta in blocco» ⟶ la padrona di casa che subaffitta, deve la sua fama al film Kung Fusion di Stephen Chow (2004), dove regna, bigodini in testa e sigaretta tra le labbra, su un palazzo miserabile.

La casa è anche una fonte di preoccupazione. Chi rimborsa un 房贷 fángdài troppo pesante si definisce 房奴 fángnú, «schiavo della casa». Il 学区房 xuéqūfáng, situato nel bacino di una buona scuola, si paga a peso d’oro al metro quadrato, perché l’iscrizione del figlio dipende dall’indirizzo. Quanto a 蜗居 wōjū, «il guscio della lumaca», la parola serviva già, per modestia, a indicare la propria casa; una serie televisiva del 2009 ne ha fatto il simbolo dei giovani cittadini mal alloggiati.

Esiste anche una frontiera del riscaldamento. A nord di una linea che segue più o meno i monti Qinling e il fiume Huai, i palazzi hanno il 暖气 nuǎnqì, il riscaldamento centralizzato, che la città accende e spegne a date fisse; a sud, niente, anche se a volte gela. La gente del Sud ama dire che d’inverno, in casa, ha più freddo degli abitanti di Harbin. Ci credo volentieri.

Le case hanno lasciato il segno nella lingua. Nella dimora antica, il táng, la sala di ricevimento, si apriva sul cortile, e il shì, la camera, si trovava dietro. Di un discepolo ancora un po’ grezzo, Confucio dice che «è salito nella sala, ma non è ancora entrato nella camera», da cui 登堂入室 dēng táng rù shì, raggiungere la maestria. Couvreur, nella sua traduzione francese, rende i due termini con «il tempio della saggezza» e «il santuario» (si veda la nostra pagina Capitolo 11 delle Analette di Confucio): il senso c’è, ma la casa è scomparsa.

La frase che chiude i nostri esempi viene da un altro capitolo. Confucio pensa di andare a vivere presso i barbari dell’Est; gli si obietta che sono rozzi. Risponde: «Se un uomo saggio dimora in mezzo a loro, che cosa avranno ancora di rozzo?» (la nostra pagina Capitolo 9 dei Detti di Confucio). Sotto i Tang, il poeta 刘禹锡 Liú Yǔxī ne ha tratto la sua 陋室铭 Lòushì míng, l’«Iscrizione per un’umile dimora», che si chiude proprio su queste parole. In Liu Yuxi, qualifica l’abitazione; in Couvreur, sono le persone a essere rozze. Il cinese classico lascia aperte le due letture.

Internet, infine, ha ripreso l’immagine. In un forum cinese, l’autore del primo messaggio è il 楼主 lóuzhǔ, «il proprietario del palazzo», e ogni risposta aggiunge un piano: si parla del secondo, del terzo piano della discussione. A ciascuno il suo pianerottolo.

Faccia clic su un carattere qualsiasi della pagina: il suo ordine di scrittura appare tratto per tratto, con la freccia che indica il senso del movimento.

Istruzioni: ogni parola porta il suo livello. l’essenziale, il corrente, il preciso. Cominci dai : bastano già a dire dove abita e a descrivere la sua casa. Il pulsante dà la pronuncia, e un clic su un carattere apre il suo ordine dei tratti.

I tipi di abitazione

房子 fángzi
la casa, l’abitazione
zhù
abitare, alloggiare
宿舍 sùshè
il dormitorio, la residenza universitaria
老房子 lǎo fángzi
la casa vecchia
楼房 lóufáng
l’edificio a più piani
平房 píngfáng
la casa a un solo piano
公寓 gōngyù
l’appartamento; la residenza (per studenti, con servizi)
别墅 biéshù
la villa, la casa indipendente
四合院 sìhéyuàn
la casa a corte quadrata (Pechino)
住宅 zhùzhái
l’alloggio, l’abitazione (termine amministrativo)
窑洞 yáodòng
l’abitazione trogloditica (altopiano del loess)
土楼 tǔlóu
la casa rotonda fortificata degli hakka (Fujian)
吊脚楼 diàojiǎolóu
la casa su palafitte (Sud-Ovest)
茅屋 máowū
la capanna col tetto di paglia

Le stanze

房间 fángjiān
la stanza, la camera
屋子 wūzi
la stanza (soprattutto al Nord)
客厅 kètīng
il soggiorno, il salotto
卧室 wòshì
la camera da letto
厨房 chúfáng
la cucina (la stanza)
卫生间 wèishēngjiān
il bagno, i servizi
厕所 cèsuǒ
il gabinetto
洗手间 xǐshǒujiān
la toilette (termine cortese)
阳台 yángtái
il balcone
书房 shūfáng
lo studio (la stanza)
饭厅 fàntīng
la sala da pranzo
浴室 yùshì
la stanza da bagno
儿童房 értóngfáng
la cameretta dei bambini
储藏室 chǔcángshì
il ripostiglio
玄关 xuánguān
l’ingresso, il vestibolo

Porte, muri e finestre

mén
la porta
窗户 chuānghu
la finestra
钥匙 yàoshi
la chiave
qiáng
il muro, la parete
地板 dìbǎn
il pavimento
天花板 tiānhuābǎn
il soffitto
屋顶 wūdǐng
il tetto
suǒ
la serratura; chiudere a chiave
门铃 ménlíng
il campanello
暖气 nuǎnqì
il riscaldamento centralizzato
防盗门 fángdàomén
la porta blindata
纱窗 shāchuāng
la zanzariera (della finestra)

Descrivere un’abitazione

面积 miànjī
la superficie
平米 píngmǐ
il metro quadrato
两室一厅 liǎng shì yì tīng
due camere e un soggiorno
宽敞 kuānchang
spazioso
朝南 cháo nán
esposto a sud
装修 zhuāngxiū
ristrutturare, arredare; i lavori
户型 hùxíng
la pianta (la disposizione delle stanze)
采光 cǎiguāng
la luminosità (di un’abitazione)
南北通透 nánběi tōngtòu
a doppia esposizione nord-sud
毛坯房 máopīfáng
l’abitazione consegnata al grezzo (senza finiture)
拎包入住 līnbāo rùzhù
pronto da abitare (lett. «entrare con la propria borsa»)

Cercare casa e affittare

找房子 zhǎo fángzi
cercare casa
租房 zūfáng
prendere in affitto una casa
房租 fángzū
l’affitto, il canone
房东 fángdōng
il padrone di casa (che affitta)
房客 fángkè
l’inquilino
出租 chūzū
dare in affitto; affittasi
合租 hézū
affittare in più persone; la coabitazione
包租婆 bāozūpó
la padrona di casa (che subaffitta le stanze)
中介 zhōngjiè
l’agenzia immobiliare, l’agente immobiliare
看房 kànfáng
visitare una casa
押金 yājīn
la cauzione, il deposito cauzionale
续租 xùzū
rinnovare il contratto d’affitto
押一付三 yā yī fù sān
un mese di cauzione, tre mesi d’affitto anticipati

Comprare e sistemarsi

买房 mǎifáng
comprare casa
搬家 bānjiā
traslocare
新家 xīnjiā
la casa nuova
房价 fángjià
il prezzo delle case
二手房 èrshǒufáng
la casa di seconda mano (che ha già avuto un proprietario)
水电费 shuǐdiànfèi
le bollette dell’acqua e della luce
首付 shǒufù
l’anticipo (il primo versamento)
房贷 fángdài
il mutuo
房产证 fángchǎnzhèng
l’atto di proprietà
房奴 fángnú
lo «schiavo della casa» (schiacciato dal mutuo)
学区房 xuéqūfáng
la casa nel bacino di una buona scuola
暖房 nuǎnfáng
festeggiare la casa nuova (inaugurazione)

Il palazzo

lóu
il palazzo; il piano
一楼 yī lóu
il pianterreno (lett. «il primo piano»)
楼上 lóushàng
al piano di sopra, di sopra
楼下 lóuxià
al piano di sotto, di sotto
电梯 diàntī
l’ascensore
楼梯 lóutī
la scala, le scale
走廊 zǒuláng
il corridoio
地下室 dìxiàshì
il seminterrato, la cantina
顶楼 dǐnglóu
l’ultimo piano
门牌号 ménpáihào
il numero (sulla porta)
单元 dānyuán
la scala (l’ingresso) di un condominio
高层 gāocéng
la torre, il palazzo molto alto

Il complesso residenziale e il quartiere

小区 xiǎoqū
il complesso residenziale (insieme recintato di palazzi)
保安 bǎo'ān
il vigilante, la guardia giurata
物业 wùyè
la società di gestione del complesso
车位 chēwèi
il posto auto
社区 shèqū
il quartiere (visto come comunità)
胡同 hútòng
il vicolo (dei vecchi quartieri di Pechino)
物业费 wùyèfèi
le spese condominiali
业主 yèzhǔ
il proprietario (in un complesso residenziale)
门禁卡 ménjìnkǎ
il badge d’ingresso
居委会 jūwěihuì
il comitato di quartiere
大杂院 dàzáyuàn
il cortile condiviso da più famiglie
城中村 chéngzhōngcūn
il «villaggio in città»

La casa nelle espressioni e nei proverbi

高楼大厦 gāolóu dàshà
i grandi palazzi
开门见山 kāi mén jiàn shān
andare dritto al punto (lett. «aprire la porta e vedere la montagna»)
安居乐业 ānjū lèyè
vivere in pace e lavorare contenti
金窝银窝不如自己的狗窝 jīnwō yínwō bùrú zìjǐ de gǒuwō
non c’è niente come casa propria (lett. «nido d’oro o nido d’argento non valgono la propria cuccia»)
门庭若市 mén tíng ruò shì
la casa non si svuota mai (lett. «il cortile è un mercato»)
寄人篱下 jì rén lí xià
vivere a casa d’altri, dipenderne (lett. «sotto la siepe di un altro»)
家徒四壁 jiā tú sì bì
non avere che quattro mura
蓬荜生辉 péngbì shēnghuī
la sua visita onora la mia umile dimora
闭门造车 bì mén zào chē
lavorare chiusi nel proprio guscio (lett. «costruire un carro a porte chiuse»)
引狼入室 yǐn láng rù shì
far entrare il lupo nell’ovile
登堂入室 dēng táng rù shì
raggiungere la maestria (lett. «salire nella sala, entrare nella camera»)
屋漏偏逢连夜雨 wū lòu piān féng liányè yǔ
piove sul bagnato (lett. «il tetto perde, e piove tutta la notte»)

La casa nelle parole di tutti i giorni

出门 chūmén
uscire (di casa)
门口 ménkǒu
l’entrata, davanti alla porta
窗口 chuāngkǒu
lo sportello; la finestra (di uno schermo)
热门 rèmén
popolare, di moda
专门 zhuānmén
apposta; specializzato
居然 jūrán
contro ogni aspettativa
门槛 ménkǎn
la soglia; il livello richiesto
楼主 lóuzhǔ
l’autore del primo messaggio (in un forum)
门外汉 ménwàihàn
il profano
宅男 zháinán
il pantofolaio (che non esce di casa)
墙头草 qiángtóucǎo
la banderuola (lett. «l’erba in cima al muro»)
蜗居 wōjū
vivere allo stretto (lett. «il guscio della lumaca»)

Frasi di esempio

你住在哪里?我住在学校的宿舍。
Nǐ zhù zài nǎli? Wǒ zhù zài xuéxiào de sùshè.
Dove abiti? Abito nel dormitorio della scuola.
我家有三个房间:一个客厅,两个卧室。
Wǒ jiā yǒu sān ge fángjiān: yí ge kètīng, liǎng ge wòshì.
A casa mia ci sono tre stanze: un soggiorno e due camere da letto.
请问,洗手间在哪里?
Qǐngwèn, xǐshǒujiān zài nǎli?
Scusi, dov’è la toilette?
我忘了带钥匙,进不去了。
Wǒ wàngle dài yàoshi, jìn bu qù le.
Ho dimenticato le chiavi, non riesco a entrare.
这个房子很大,房租也不贵。
Zhège fángzi hěn dà, fángzū yě bú guì.
Questa casa è grande, e l’affitto non è caro.
我们下个月搬家。
Wǒmen xià ge yuè bānjiā.
Il mese prossimo traslochiamo.
他住在楼上,我住在楼下。
Tā zhù zài lóushàng, wǒ zhù zài lóuxià.
Lui abita al piano di sopra, io al piano di sotto.
电梯坏了,我们走楼梯吧。
Diàntī huài le, wǒmen zǒu lóutī ba.
L’ascensore è guasto: prendiamo le scale.
我住在一楼,不用坐电梯。
Wǒ zhù zài yī lóu, búyòng zuò diàntī.
Abito al pianterreno, non ho bisogno di prendere l’ascensore.
我和一个朋友合租了一套两室一厅。
Wǒ hé yí ge péngyou hézūle yí tào liǎng shì yì tīng.
Con un amico, divido in affitto un appartamento con due camere e un soggiorno.
这套房子朝南,冬天很暖和。
Zhè tào fángzi cháo nán, dōngtiān hěn nuǎnhuo.
Questo appartamento è esposto a sud: d’inverno ci si sta al caldo.
北方的房子有暖气,南方的一般没有。
Běifāng de fángzi yǒu nuǎnqì, nánfāng de yìbān méiyǒu.
Al Nord le case hanno il riscaldamento centralizzato; al Sud, in genere, no.
租房的时候,要先交一个月的押金。
Zūfáng de shíhou, yào xiān jiāo yí ge yuè de yājīn.
Quando si prende in affitto una casa, bisogna prima versare un mese di cauzione.
中介带我们看了三套房子。
Zhōngjiè dài wǒmen kànle sān tào fángzi.
L’agente immobiliare ci ha fatto visitare tre appartamenti.
这套房子一百平米,装修得很漂亮。
Zhè tào fángzi yìbǎi píngmǐ, zhuāngxiū de hěn piàoliang.
Questo appartamento è di cento metri quadrati, ed è ristrutturato molto bene.
我们小区的保安认识每一个业主。
Wǒmen xiǎoqū de bǎo'ān rènshi měi yí ge yèzhǔ.
Il vigilante del nostro complesso conosce ogni proprietario.
这几年房价涨得太快了。
Zhè jǐ nián fángjià zhǎng de tài kuài le.
Negli ultimi anni il prezzo delle case è salito davvero troppo in fretta.
老北京人以前住在胡同里的四合院。
Lǎo Běijīngrén yǐqián zhù zài hútòng li de sìhéyuàn.
Un tempo i vecchi pechinesi vivevano in case a corte quadrata, in fondo ai vicoli.
在北京买房,光首付就要好几百万。
Zài Běijīng mǎifáng, guāng shǒufù jiù yào hǎo jǐ bǎi wàn.
A Pechino, per comprare casa, il solo anticipo arriva a diversi milioni di yuan.
为了学区房,他们卖了大房子,搬进了一套小房子。
Wèile xuéqūfáng, tāmen màile dà fángzi, bānjìnle yí tào xiǎo fángzi.
Per abitare vicino a una buona scuola, hanno venduto la loro casa grande e si sono trasferiti in un piccolo appartamento.
他每个月一半的工资都用来还房贷,成了房奴。
Tā měi ge yuè yíbàn de gōngzī dōu yònglái huán fángdài, chéngle fángnú.
Ogni mese metà del suo stipendio se ne va nel mutuo: è diventato uno «schiavo della casa».
听说你乔迁新居,恭喜恭喜!
Tīngshuō nǐ qiáoqiān xīnjū, gōngxǐ gōngxǐ!
Ho sentito che ti sei trasferito nella casa nuova: congratulazioni!
外面住得再好,也是金窝银窝不如自己的狗窝。
Wàimian zhù de zài hǎo, yě shì jīnwō yínwō bùrú zìjǐ de gǒuwō.
Per quanto bene si stia altrove, non c’è niente come casa propria.
窑洞冬暖夏凉,住着很舒服。
Yáodòng dōng nuǎn xià liáng, zhùzhe hěn shūfu.
L’abitazione trogloditica è calda d’inverno e fresca d’estate: ci si vive benissimo.
君子居之,何陋之有?
Jūnzǐ jū zhī, hé lòu zhī yǒu?
Se un uomo saggio dimora in mezzo a loro, che cosa avranno ancora di rozzo?

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