La vivienda

Vivir, habitar, se dice zhù. A la izquierda, el hombre, ; a la derecha, zhǔ, que da el sonido. Las formas antiguas de dibujan la llama de una lámpara, y algunos leen en ellas también la idea de quedarse en un sitio: el hombre que se detiene en algún lugar ⟶ morar. La explicación es bonita, pero no tengo nada con qué probarla. La vivienda en sí es 房子 fángzi. En , la clave representa una puerta de una sola hoja, mientras que mén tiene dos (la forma tradicional lo muestra todavía mejor). En cuanto a jiā, el tejado y el cerdo, ya tiene su sitio en nuestra página El parentesco. Aquí nos ocupamos de las paredes.

Las casas tradicionales cambian mucho con el clima. En Pekín es el 四合院 sìhéyuàn, literalmente «el patio cerrado por los cuatro lados» ⟶ cuatro cuerpos de edificio vueltos hacia un patio interior, al fondo de los 胡同 hútòng, los callejones (véase nuestra página Pekín). En la meseta de loess se excava la colina: el 窑洞 yáodòng es fresco en verano y templado en invierno. Los hakka de Fujian construyeron 土楼 tǔlóu, «edificios de tierra» ⟶ enormes fortalezas redondas donde vivía todo un clan; en el suroeste se encuentran 吊脚楼 diàojiǎolóu, «edificios de pies colgantes», es decir, sobre pilotes.

En la ciudad, en cambio, se vive casi siempre en un 小区 xiǎoqū, literalmente «pequeño distrito» ⟶ un conjunto cerrado de edificios, con sus verjas, su 保安 bǎo'ān en la entrada y su empresa de administración, el 物业 wùyè. Cada edificio se divide en 单元 dānyuán, los portales, de modo que una dirección parece unas coordenadas: 5号楼2单元1301, edificio 5, portal 2, piso 1301, es decir, puerta 1 de la planta trece. Cuidado con la cuenta de las plantas: 一楼 yī lóu, «la primera planta», es la planta baja, y nuestra primera planta es un 二楼 èr lóu.

Otra sorpresa para un europeo: un piso nuevo se vende a menudo como 毛坯房 máopīfáng, «vivienda en bruto» ⟶ hormigón desnudo, sin revestimiento de suelo ni cocina. El comprador se encarga él mismo de las obras, el 装修 zhuāngxiū, que llevan meses (y los vecinos disfrutan del taladro, en las horas que permite la urbanización). A la inversa, un anuncio de alquiler promete de buena gana el 拎包入住 līnbāo rùzhù, literalmente «entrar con la bolsa en la mano» ⟶ todo está listo, no hay más que dejar las maletas.

En cuanto al alquiler, se trata con un 房东 fángdōng, el propietario, a menudo a través de un 中介 zhōngjiè, y la fórmula 押一付三 yā yī fù sān resume las condiciones: un mes de fianza y tres meses de alquiler por adelantado. La 包租婆 bāozūpó, literalmente «la mujer que alquila en bloque» ⟶ la casera que subarrienda, debe su fama a la película Kung-fusión de Stephen Chow (2004), donde reina, con rulos en la cabeza y un cigarrillo en los labios, sobre un edificio miserable.

La vivienda es también una fuente de preocupación. Quien devuelve un 房贷 fángdài demasiado pesado se llama a sí mismo 房奴 fángnú, «esclavo de la vivienda». El 学区房 xuéqūfáng, situado en la zona de un buen colegio, se paga a precio de oro por metro cuadrado, porque la matrícula del niño depende de la dirección. En cuanto a 蜗居 wōjū, «la concha del caracol», la palabra ya servía, por modestia, para designar la propia casa; una serie de televisión de 2009 la convirtió en el símbolo de los jóvenes urbanitas mal alojados.

Existe también una frontera de la calefacción. Al norte de una línea que sigue más o menos los montes Qinling y el río Huai, los edificios tienen 暖气 nuǎnqì, la calefacción central, que la ciudad enciende y apaga en fechas fijas; al sur, nada, aunque a veces hiela. A la gente del Sur le gusta decir que en invierno pasa más frío en casa que los habitantes de Harbin. No me cuesta creerlo.

Las casas han dejado su huella en la lengua. En la morada antigua, el táng, la sala de recepción, se abría al patio, y el shì, la alcoba, quedaba detrás. De un discípulo todavía algo tosco, Confucio dice que «ha subido a la sala, pero aún no ha entrado en la alcoba», de ahí 登堂入室 dēng táng rù shì, alcanzar la maestría. Couvreur, en su traducción francesa, pone «el templo de la sabiduría» y «el santuario» (véase nuestra página Capítulo 11 de las Analectas de Confucio): el sentido está, pero la casa ha desaparecido.

La frase que cierra nuestros ejemplos procede de otro capítulo. Confucio piensa irse a vivir entre los bárbaros del Este; le objetan que son rudos. Él responde: «Si un hombre sabio mora en medio de ellos, ¿qué tendrán todavía de rudos?» (nuestra página Capítulo 9 de los Analectas de Confucio). Bajo los Tang, el poeta 刘禹锡 Liú Yǔxī sacó de ella su 陋室铭 Lòushì míng, la «Inscripción para una humilde morada», que termina precisamente con esas palabras. En Liu Yuxi, califica la vivienda; en Couvreur, son las personas las que son rudas. El chino clásico deja abiertas las dos lecturas.

Internet, por último, ha retomado la imagen. En un foro chino, el autor del primer mensaje es el 楼主 lóuzhǔ, «el propietario del edificio», y cada respuesta añade un piso: se habla del segundo, del tercer piso de la discusión. A cada cual su rellano.

Haga clic en cualquier carácter de la página: su orden de escritura aparece trazo a trazo, con la flecha que indica el sentido del movimiento.

Modo de empleo: cada palabra lleva su nivel. lo esencial, lo corriente, lo preciso. Empiece por los : ya bastan para decir dónde vive y describir su vivienda. El botón da la pronunciación, y un clic en un carácter abre su orden de trazos.

Los tipos de vivienda

房子 fángzi
la casa, la vivienda
zhù
vivir (en un sitio), alojarse
宿舍 sùshè
el dormitorio colectivo, la residencia de estudiantes
老房子 lǎo fángzi
la casa vieja
楼房 lóufáng
el edificio de varias plantas
平房 píngfáng
la casa de una sola planta
公寓 gōngyù
el piso, el apartamento; la residencia (de estudiantes, con servicios)
别墅 biéshù
el chalé, la casa unifamiliar
四合院 sìhéyuàn
la casa de patio cuadrangular (Pekín)
住宅 zhùzhái
el domicilio, la vivienda (término administrativo)
窑洞 yáodòng
la vivienda troglodita (meseta de loess)
土楼 tǔlóu
la casa redonda fortificada de los hakka (Fujian)
吊脚楼 diàojiǎolóu
la casa sobre pilotes (suroeste)
茅屋 máowū
la choza con techo de paja

Las habitaciones

房间 fángjiān
la habitación, el cuarto
屋子 wūzi
el cuarto (sobre todo en el Norte)
客厅 kètīng
el salón, la sala de estar
卧室 wòshì
el dormitorio
厨房 chúfáng
la cocina (la estancia)
卫生间 wèishēngjiān
el cuarto de aseo, el baño
厕所 cèsuǒ
el retrete, el váter
洗手间 xǐshǒujiān
los servicios (término cortés)
阳台 yángtái
el balcón
书房 shūfáng
el despacho, el estudio
饭厅 fàntīng
el comedor
浴室 yùshì
el cuarto de baño
儿童房 értóngfáng
el cuarto de los niños
储藏室 chǔcángshì
el trastero
玄关 xuánguān
el recibidor, el vestíbulo

Puertas, paredes y ventanas

mén
la puerta
窗户 chuānghu
la ventana
钥匙 yàoshi
la llave
qiáng
la pared, el muro
地板 dìbǎn
el suelo, el entarimado
天花板 tiānhuābǎn
el techo (de una habitación)
屋顶 wūdǐng
el tejado
suǒ
la cerradura; cerrar con llave
门铃 ménlíng
el timbre
暖气 nuǎnqì
la calefacción central
防盗门 fángdàomén
la puerta blindada
纱窗 shāchuāng
la mosquitera (de ventana)

Describir una vivienda

面积 miànjī
la superficie
平米 píngmǐ
el metro cuadrado
两室一厅 liǎng shì yì tīng
dos dormitorios y un salón
宽敞 kuānchang
espacioso, amplio
朝南 cháo nán
orientado al sur
装修 zhuāngxiū
reformar, acondicionar; las obras
户型 hùxíng
el plano (la distribución de las habitaciones)
采光 cǎiguāng
la luminosidad (de una vivienda)
南北通透 nánběi tōngtòu
con ventilación cruzada norte-sur
毛坯房 máopīfáng
la vivienda entregada en bruto (sin acabados)
拎包入住 līnbāo rùzhù
listo para entrar a vivir (lit. «entrar con la bolsa»)

Buscar y alquilar

找房子 zhǎo fángzi
buscar casa
租房 zūfáng
alquilar una vivienda
房租 fángzū
el alquiler (lo que se paga)
房东 fángdōng
el casero (el propietario que alquila)
房客 fángkè
el inquilino
出租 chūzū
dar en alquiler; se alquila
合租 hézū
alquilar entre varios; el piso compartido
包租婆 bāozūpó
la casera (que subarrienda habitaciones)
中介 zhōngjiè
la agencia inmobiliaria, el agente inmobiliario
看房 kànfáng
visitar una vivienda
押金 yājīn
la fianza, el depósito de garantía
续租 xùzū
renovar el contrato de alquiler
押一付三 yā yī fù sān
un mes de fianza y tres meses de alquiler por adelantado

Comprar e instalarse

买房 mǎifáng
comprar una vivienda
搬家 bānjiā
mudarse
新家 xīnjiā
la casa nueva
房价 fángjià
el precio de la vivienda
二手房 èrshǒufáng
la vivienda de segunda mano (que ya ha tenido dueño)
水电费 shuǐdiànfèi
las facturas del agua y de la luz
首付 shǒufù
la entrada (el primer pago)
房贷 fángdài
la hipoteca, el préstamo hipotecario
房产证 fángchǎnzhèng
la escritura de propiedad
房奴 fángnú
el «esclavo de la vivienda» (ahogado por su préstamo)
学区房 xuéqūfáng
la vivienda situada en la zona de un buen colegio
暖房 nuǎnfáng
celebrar la inauguración de la casa

El edificio

lóu
el edificio; la planta, el piso
一楼 yī lóu
la planta baja (lit. «la primera planta»)
楼上 lóushàng
en el piso de arriba, arriba
楼下 lóuxià
en el piso de abajo, abajo
电梯 diàntī
el ascensor
楼梯 lóutī
la escalera
走廊 zǒuláng
el pasillo
地下室 dìxiàshì
el sótano
顶楼 dǐnglóu
el último piso
门牌号 ménpáihào
el número (en la puerta)
单元 dānyuán
el portal (la escalera) de un edificio
高层 gāocéng
la torre, el edificio de gran altura

La urbanización y el barrio

小区 xiǎoqū
la urbanización (conjunto cerrado de edificios)
保安 bǎo'ān
el vigilante, el guardia de seguridad
物业 wùyè
la empresa de administración de la urbanización
车位 chēwèi
la plaza de aparcamiento
社区 shèqū
el barrio (visto como comunidad)
胡同 hútòng
el callejón (de los barrios antiguos de Pekín)
物业费 wùyèfèi
los gastos de comunidad (la cuota de administración)
业主 yèzhǔ
el propietario (en una urbanización)
门禁卡 ménjìnkǎ
la tarjeta de acceso
居委会 jūwěihuì
el comité de barrio
大杂院 dàzáyuàn
el patio compartido por varias familias
城中村 chéngzhōngcūn
el «pueblo dentro de la ciudad»

La vivienda en las expresiones y los refranes

高楼大厦 gāolóu dàshà
los grandes edificios
开门见山 kāi mén jiàn shān
ir al grano (lit. «abrir la puerta y ver la montaña»)
安居乐业 ānjū lèyè
vivir en paz y trabajar a gusto
金窝银窝不如自己的狗窝 jīnwō yínwō bùrú zìjǐ de gǒuwō
como en casa, en ningún sitio (lit. «nido de oro o nido de plata no valen lo que la propia perrera»)
门庭若市 mén tíng ruò shì
la casa no se vacía nunca (lit. «el patio es un mercado»)
寄人篱下 jì rén lí xià
vivir en casa ajena, dependiendo de otros (lit. «bajo el seto de otro»)
家徒四壁 jiā tú sì bì
no tener más que las cuatro paredes
蓬荜生辉 péngbì shēnghuī
su visita honra mi humilde morada
闭门造车 bì mén zào chē
trabajar encerrado en sí mismo (lit. «fabricar un carro a puerta cerrada»)
引狼入室 yǐn láng rù shì
meter al lobo en el redil
登堂入室 dēng táng rù shì
alcanzar la maestría (lit. «subir a la sala, entrar en la alcoba»)
屋漏偏逢连夜雨 wū lòu piān féng liányè yǔ
las desgracias nunca vienen solas (lit. «el tejado gotea y llueve toda la noche»)

La vivienda en las palabras de todos los días

出门 chūmén
salir (de casa)
门口 ménkǒu
la entrada, delante de la puerta
窗口 chuāngkǒu
la ventanilla; la ventana (de una pantalla)
热门 rèmén
popular, de moda
专门 zhuānmén
especialmente; especializado
居然 jūrán
contra todo pronóstico
门槛 ménkǎn
el umbral; el nivel de exigencia
楼主 lóuzhǔ
el autor del primer mensaje (en un foro)
门外汉 ménwàihàn
el profano, el lego
宅男 zháinán
el hombre hogareño (que no sale de casa)
墙头草 qiángtóucǎo
la veleta (lit. «la hierba en lo alto del muro»)
蜗居 wōjū
vivir en un espacio minúsculo (lit. «la concha del caracol»)

Frases de ejemplo

你住在哪里?我住在学校的宿舍。
Nǐ zhù zài nǎli? Wǒ zhù zài xuéxiào de sùshè.
¿Dónde vives? Vivo en la residencia de la escuela.
我家有三个房间:一个客厅,两个卧室。
Wǒ jiā yǒu sān ge fángjiān: yí ge kètīng, liǎng ge wòshì.
En mi casa hay tres habitaciones: un salón y dos dormitorios.
请问,洗手间在哪里?
Qǐngwèn, xǐshǒujiān zài nǎli?
Perdone, ¿dónde están los servicios?
我忘了带钥匙,进不去了。
Wǒ wàngle dài yàoshi, jìn bu qù le.
Me he olvidado las llaves y no puedo entrar.
这个房子很大,房租也不贵。
Zhège fángzi hěn dà, fángzū yě bú guì.
Esta vivienda es grande, y el alquiler no es caro.
我们下个月搬家。
Wǒmen xià ge yuè bānjiā.
Nos mudamos el mes que viene.
他住在楼上,我住在楼下。
Tā zhù zài lóushàng, wǒ zhù zài lóuxià.
Él vive en el piso de arriba, y yo en el de abajo.
电梯坏了,我们走楼梯吧。
Diàntī huài le, wǒmen zǒu lóutī ba.
El ascensor está averiado: vamos por la escalera.
我住在一楼,不用坐电梯。
Wǒ zhù zài yī lóu, búyòng zuò diàntī.
Vivo en la planta baja, no necesito coger el ascensor.
我和一个朋友合租了一套两室一厅。
Wǒ hé yí ge péngyou hézūle yí tào liǎng shì yì tīng.
Comparto con un amigo un piso de alquiler de dos dormitorios y un salón.
这套房子朝南,冬天很暖和。
Zhè tào fángzi cháo nán, dōngtiān hěn nuǎnhuo.
Este piso está orientado al sur: en invierno se está bien calentito.
北方的房子有暖气,南方的一般没有。
Běifāng de fángzi yǒu nuǎnqì, nánfāng de yìbān méiyǒu.
En el Norte, las viviendas tienen calefacción central; en el Sur, por lo general, no.
租房的时候,要先交一个月的押金。
Zūfáng de shíhou, yào xiān jiāo yí ge yuè de yājīn.
Cuando se alquila una vivienda, primero hay que pagar un mes de fianza.
中介带我们看了三套房子。
Zhōngjiè dài wǒmen kànle sān tào fángzi.
El agente inmobiliario nos enseñó tres pisos.
这套房子一百平米,装修得很漂亮。
Zhè tào fángzi yìbǎi píngmǐ, zhuāngxiū de hěn piàoliang.
Este piso tiene cien metros cuadrados y está muy bien reformado.
我们小区的保安认识每一个业主。
Wǒmen xiǎoqū de bǎo'ān rènshi měi yí ge yèzhǔ.
El vigilante de nuestra urbanización conoce a cada uno de los propietarios.
这几年房价涨得太快了。
Zhè jǐ nián fángjià zhǎng de tài kuài le.
En estos últimos años, el precio de la vivienda ha subido demasiado deprisa.
老北京人以前住在胡同里的四合院。
Lǎo Běijīngrén yǐqián zhù zài hútòng li de sìhéyuàn.
Antes, los viejos pekineses vivían en casas de patio cuadrangular, al fondo de los callejones.
在北京买房,光首付就要好几百万。
Zài Běijīng mǎifáng, guāng shǒufù jiù yào hǎo jǐ bǎi wàn.
En Pekín, para comprar una vivienda, solo la entrada ya asciende a varios millones de yuanes.
为了学区房,他们卖了大房子,搬进了一套小房子。
Wèile xuéqūfáng, tāmen màile dà fángzi, bānjìnle yí tào xiǎo fángzi.
Para vivir cerca de un buen colegio, vendieron su casa grande y se mudaron a un piso pequeño.
他每个月一半的工资都用来还房贷,成了房奴。
Tā měi ge yuè yíbàn de gōngzī dōu yònglái huán fángdài, chéngle fángnú.
Cada mes, la mitad de su sueldo se le va en la hipoteca: se ha convertido en un «esclavo de la vivienda».
听说你乔迁新居,恭喜恭喜!
Tīngshuō nǐ qiáoqiān xīnjū, gōngxǐ gōngxǐ!
Me han dicho que ya estás en tu casa nueva: ¡enhorabuena!
外面住得再好,也是金窝银窝不如自己的狗窝。
Wàimian zhù de zài hǎo, yě shì jīnwō yínwō bùrú zìjǐ de gǒuwō.
Por muy bien que se viva fuera, como en casa no se está en ningún sitio.
窑洞冬暖夏凉,住着很舒服。
Yáodòng dōng nuǎn xià liáng, zhùzhe hěn shūfu.
La vivienda troglodita es cálida en invierno y fresca en verano: se vive muy a gusto.
君子居之,何陋之有?
Jūnzǐ jū zhī, hé lòu zhī yǒu?
Si un hombre sabio mora en medio de ellos, ¿qué tendrán todavía de rudos?

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